廣漢一肩挑成都一肩挑德陽 北新小“鋼”鋪成商業地產“黑馬”
什么是北新小“鋼”鋪？老百姓說：
北新小“鋼”鋪固化資產比黃金更巴適；
北新小“鋼”鋪是老百姓的“剛需”理財，投資比基金賺錢，比炒股穩當；
北新小“鋼”鋪有產業支撐，是投資者的“定心丸”。
成都、德陽已經進入同城化發展時代，這預示著成德兩地經濟將會實現跨越式發展。位于成都“北延線”廣漢市，肩挑成德兩端，承擔著緊密連接成都半小時經濟圈中每個城市的重要任務，對于四川商貿物流業來說，發揮著重要的樞紐作用。
成德同城化發展工作進程加速推進，給位于廣漢的北新國際機械城帶來了重大機遇，為北新小“鋼”鋪的發展提供了強大的動力，搭建了一個更加廣闊的舞臺；讓北新小“鋼”鋪在撲朔迷離的商業地產中脫穎而出，成為人們關注的焦點。
成德綿產業發展新“引擎”
成德綿重裝產業帶GDP總量破萬億，占據全省GDP的半壁江山，是西南地區經濟發展的前沿高峰地帶。成德綿產業帶之重，乃四川工業之重！
成德同城化發展，給重裝產業帶來的變化是雙面的，既有前所未有的機遇，也有從隱性走向顯性的問題。四川省社科院經濟研究專家指出，以成德綿機械市場為代表的西部機械商貿物流現在仍然處在零散為市、點狀布局的初級發展階段，這與制造企業的國際化和強勢發展形成了鮮明的對比。
廣漢市商務局局長蘭樺表示，成德綿經濟帶上產業聚集度高，但是發展后勁不足，歸根結底還是在于商貿流通不暢所致，而這正是制約當地裝備制造產業進一步發展的重要因素。北新國際機械城就是成德綿裝備制造產業鏈條上缺失的商貿流通一環。
北新國際機械城是四川省重點項目、四川省重大產業項目，建成后將有效打破行業發展瓶頸、做大做強產業經濟；全面整合成德綿乃至西部機械產業上下游產業鏈，形成產地市場、銷地市場、消費市場首個大型商貿物流平臺，形成新的經濟增長極，有力推動西部機械產業良性發展。
重裝企業翹首以盼的“大舞臺”
成都、德陽、綿陽三市擁有實力雄厚的機械制造、裝備、技術、人才條件和聚集優勢以及大件運輸通道，經過多年的發展，德陽裝備制造業已發展成為以中國二重、東方電機、東方汽輪機、宏華石油為龍頭，萬余家配套裝備制造企業共同發展的“千億重裝產業集群”。
但是，近年來成德綿裝備制造業的迅猛發展，大都是生產制造型的企業，缺乏一個高端大型的商貿物流交易平臺。
廣漢市合力機械有限公司總經理謝長偉說：“目前，大部分企業都是點對點銷售，想要拓寬渠道，只能到不同的城市進行布點，這種銷售模式是企業自己去找買家，需要耗費大量的人力財力，現在有了北新國際機械城，為我們企業搭建好這一平臺，讓全國各地乃至全世界的生意通過這個大商貿平臺自己找上門，讓企業少花錢多辦事。不僅如此，北新國際機械城把企業聚集到一起，同類型的產品可以共同展示，企業之間可以互補學習。”
“高昂的物流營銷成本成為制約企業發展的一大瓶頸，北新國際機械城建成后，公司在家門口就把生意做了，每年光物流成本就要節約100多萬，還為公司提供了更大的渠道平臺”，德陽川廣機械公司總經理鄒兵介紹，只要搭建好這一平臺，德陽制造產業的國際化競爭力將得到極大的提升。
老百姓理財新“剛需”
這年頭，20來萬想要投資，非常尷尬，便宜的不穩當，穩當的不便宜。
炒股，能讓百萬戶一夜之間回到從前；自古以來被看成是硬通貨的黃金，近來卻不太“堅挺”；跑不過CPI增長的銀行利息，讓老百姓傷透了心；房地產雖然仍被看成是個人財富的首選“避風港”，固化個人財產的“財富之錨”。但動輒上百萬元的房子、鋪子、寫字樓，著實讓投資者望而卻步。
業內人士分析：“目前，住宅投資租金收益每年只有2%~3%左右，商鋪投資的收益目前市場上認可在4%~5%左右，好的項目能夠達到8%以上。選個既賺錢又穩當的好項目，眼光很重要。”
成德同城化發展，讓人們的目光聚集到了這個千億產業帶上的北新國際機械城小“鋼”鋪，作為成都平原經濟區乃至中國西部發展機械商貿物流的核心領軍工程，北新國際機械城項目是四川省重點項目，有夯實的產業基礎，專業的運營管理，大力的政策支持，但投資門檻卻很親民，投資10多萬輕輕松松當業主，有效解決了人們對商鋪的剛性需求，是名符其實的“剛需”鋪子。